Oto on :)
Niektórzy powiedzą projekt jak projekt, ale inwestorzy wiedzą jak to cieszy :) u nas pierwszym zakupem był projekt. Podobno robię wszystko w innej kolejności niż powinnam, ale cóż... Czy Wy kupowaliście projekt dopiero po pozwoleniu na budowę?
WYBÓR PROJEKTU
Wybór projektu jest dla każdego indywidualną sprawą. Nasze wymagania odnośnie projektu były takie:
* dom parterowy z poddaszem użytkowym (chociaż toczyłam ogromne boje z D. - on chciał parterowy)
* pokój na dole - zabezpieczenie na starość gdybyśmy nie mogli i nie chcieli wchodzić po schodach
* dwustanowiskowy garaż - mimo że mamy jedno auto myślimy przyszłościowo
* dach dwuspadowy - ze względu na koszty
* brak wykuszy, lukarn - znowu koszty
* moim marzeniem była pralnia - cieszę się że jest na górze, bo cały majdan tam pozostanie i nie będzie ciuchów ani rozłożonych suszarek na widoku
* wejście od strony południowej - wymogi działki.
Było tego trochę...
Najpierw zamówiliśmy katalogi - to chyba najprzyjemniejsza część całej inwestycji. Przejrzeliśmy wszystkie i w międzyczasie zgłosiły się biura wysyłające je - czy jesteśmy konkretnym projektem zainteresowani. Podaliśmy nasze wymagania i dostaliśmy na maila pasujące projekty.
Między innymi był również projekt: Akord VIII
https://www.domoweklimaty.pl/pl/projekty/3318/projekt-domu-akord-viii-t-nf40
Tu jednak ogromną zmianą byłoby odwrócenie garażu oraz zniechęcił nas fakt, że to zupełnie nowy projekt i nie mieliśmy żadnych informacji o jego wadach.
Decyzja padła jednak na Korso 2ps, wtedy poprosiłam extradom o rysunki szczegółowe. Okazało się że takie rysunki są dostępne na stronie "Domeny" biura które zaprojektowało dom. Rysunki znajdziecie pod adresem: https://www.domenadom.pl/produkty/273/korso-2-ps.html pod zakładką "pliki do pobrania".
ADAPTACJA
Po intensywnym namyśle spotkaliśmy się z architektem. Omówiliśmy zmiany (to w innym wpisie), dostałam wycenę i czas na zastanowienie. Architekt w cenie oferował załatwienie formalności w imieniu inwestora, co bardzo dużo nam oszczędzi czasu. Architekci są codziennie w urzędach, znają kogo trzeba więc super. Oferta architekta również zawierała usługi geodety. Okazało się jednak że architekci muszą mieć fakturę, a usługi geodezyjne bez faktury kosztują 1/3 mniej. W ofercie był również projekt i teraz uwaga:
CENA
cena na stronie biura projektowego: 2.590 zł
cena na extradom: 2.590 zł + starter - w międzyczasie okazało się że jest promocja i cena spadła na 2.390 zł + starter
cena u architekta: 2.300 zł
Zdecydowaliśmy się na ofertę architekta mimo że była tylko o 90 zł niższa od ceny ze starterem. Architekt też dostaje prowizję więc liczę na niższą stawkę za adaptację.
W skład startera wchodzą (źródło www.extradom.pl)
GRATIS EXTRA STARTER
1. Dziennik budowy
2. Tablica budowy
3. Profesjonalna teczka na dokumenty budowlane
4. Praktyczny Poradnik - Jak Urządzić Ogród?
5. Praktyczny Poradnik - Jak Budować Dom?
Regularna cena: 349 złgratis
więcej informacji >
GRATIS KATALOG Z GOTOWYMI PROJEKTAMI ARCHITEKTURY OGRODOWEJ
1. Wiata grillowa
2. Wiata garażowa
3. Pomieszczenie gospodarcze
4. Plac zabaw
5. Grill ogrodowy
6. Grill z wędzarnią
7. Ogrodzenie
8. Oczko wodne
9. Huśtawka z piaskownicą
Regularna cena: 2 971 złgratis
Myślę że taki starter uda mi się skompletować taniej :)
TECZKA
Teczka z projektem zawierała 4 sztuki zeszytów z samym projektem oraz komplet ulotek. Okazało się że wszystkie 4 musimy oddać do starostwa do zatwierdzenia, oddane zostaną 2 sztuki.
Adaptacja naszego projektu ma potrwać 2 miesiące, później jeszcze z miesiąc poczekamy na pozwolenie ehhh.
Na razie tyle, gdybyście mieli pytania to zapraszam :)
Buziaki
Komentarze