wpisy na blogu

Oto on :)

Niektórzy powiedzą projekt jak projekt, ale inwestorzy wiedzą jak to cieszy :) u nas pierwszym zakupem był projekt. Podobno robię wszystko w innej kolejności niż powinnam, ale cóż...                 Czy Wy kupowaliście projekt dopiero po pozwoleniu na budowę?

WYBÓR PROJEKTU

Wybór projektu jest dla każdego indywidualną sprawą. Nasze wymagania odnośnie projektu były takie:

* dom parterowy z poddaszem użytkowym (chociaż toczyłam ogromne boje z D. - on chciał parterowy)

* pokój na dole - zabezpieczenie na starość gdybyśmy nie mogli i nie chcieli wchodzić po schodach

* dwustanowiskowy garaż - mimo że mamy jedno auto myślimy przyszłościowo

* dach dwuspadowy - ze względu na koszty

* brak wykuszy, lukarn - znowu koszty

* moim marzeniem była pralnia - cieszę się że jest na górze, bo cały majdan tam pozostanie i nie będzie ciuchów ani rozłożonych suszarek na widoku

* wejście od strony południowej - wymogi działki.

Było tego trochę...

Najpierw zamówiliśmy katalogi - to chyba najprzyjemniejsza część całej inwestycji. Przejrzeliśmy wszystkie i w międzyczasie zgłosiły się biura wysyłające je - czy jesteśmy konkretnym projektem zainteresowani. Podaliśmy nasze wymagania i dostaliśmy na maila pasujące projekty.

Między innymi był również projekt: Akord VIII

https://www.domoweklimaty.pl/pl/projekty/3318/projekt-domu-akord-viii-t-nf40

Tu jednak ogromną zmianą byłoby odwrócenie garażu oraz zniechęcił nas fakt, że to zupełnie nowy projekt i nie mieliśmy żadnych informacji o jego wadach.

Decyzja padła jednak na Korso 2ps, wtedy poprosiłam extradom o rysunki szczegółowe. Okazało się że takie rysunki są dostępne na stronie "Domeny" biura które zaprojektowało dom. Rysunki znajdziecie pod adresem: https://www.domenadom.pl/produkty/273/korso-2-ps.html pod zakładką "pliki do pobrania".

ADAPTACJA

Po intensywnym namyśle spotkaliśmy się z architektem. Omówiliśmy zmiany (to w innym wpisie), dostałam wycenę i czas na zastanowienie. Architekt w cenie oferował załatwienie formalności w imieniu inwestora, co bardzo dużo nam oszczędzi czasu. Architekci są codziennie w urzędach, znają kogo trzeba więc super. Oferta architekta również zawierała usługi geodety. Okazało się jednak że architekci muszą mieć fakturę, a usługi geodezyjne bez faktury kosztują 1/3 mniej.  W ofercie był również projekt i teraz uwaga:

CENA

cena na stronie biura projektowego: 2.590 zł

cena na extradom: 2.590 zł + starter - w międzyczasie okazało się że jest promocja i cena spadła na 2.390 zł + starter

cena u architekta: 2.300 zł

Zdecydowaliśmy się na ofertę architekta mimo że była tylko o 90 zł niższa od ceny ze starterem. Architekt też dostaje prowizję więc liczę na niższą stawkę za adaptację.

W skład startera wchodzą (źródło www.extradom.pl)

GRATIS EXTRA STARTER

1. Dziennik budowy

2. Tablica budowy

3. Profesjonalna teczka na dokumenty budowlane

4. Praktyczny Poradnik - Jak Urządzić Ogród?

5. Praktyczny Poradnik - Jak Budować Dom?

Regularna cena: 349 złgratis
więcej informacji >

GRATIS KATALOG Z GOTOWYMI PROJEKTAMI ARCHITEKTURY OGRODOWEJ

1. Wiata grillowa

2. Wiata garażowa

3. Pomieszczenie gospodarcze

4. Plac zabaw

5. Grill ogrodowy

6. Grill z wędzarnią

7. Ogrodzenie

8. Oczko wodne

9. Huśtawka z piaskownicą

Regularna cena: 2 971 złgratis

Myślę że taki starter uda mi się skompletować taniej :)

TECZKA

Teczka z projektem zawierała 4 sztuki zeszytów z samym projektem oraz komplet ulotek. Okazało się że wszystkie 4 musimy oddać do starostwa do zatwierdzenia, oddane zostaną 2 sztuki.

Adaptacja naszego projektu ma potrwać 2 miesiące, później jeszcze z miesiąc poczekamy na pozwolenie ehhh.

Na razie tyle, gdybyście mieli pytania to zapraszam :)

Buziaki